Edificio De Arquitectura Moderna Com 13 Apartamentos Na Baixa Com Licença De AL

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Edificio De Arquitectura Moderna Com 13 Apartamentos Na Baixa Com Licença De AL 1 610 000 € Ref: IW2197/22

448 m²

536 m²

**** Oportunidade De Investimento - Airbnb****

Prédio de arquitetura moderna renovado na totalidade recentemente, localizado numa área em amplo crescimento da cidade do Porto, na freguesia de Santo Ildefonso, este imóvel situa-se a sensivelmente 500m da Estação do Metro do Marquês e a 500m Rua da Santa Catarina, sendo comercializado totalmente mobilado em todas as unidades de alojamento e com cozinhas igualmente equipadas.

2023 Histórico Financeiro - Exploração em Regime de Média Duração
- Facturação: 146.453,46€
- Resultado Líquido Antes de Impostos: 98.401,29€
- Yield: 6.11%

Com uma área útil de 448 metros quadrados, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional tornando-se um investimento ideal no mercado de arrendamento de curta ou média duração ou, alternativamente, como acomodação de estudantes ou de nômadas digitais, ambas em amplo crescimento na cidade do Porto.

O prédio é constituído por:

- 13 Apartamentos
- 10 T0's
- 3 T1's
- Zona Comum De Recepção
- Elevador

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Tipo De Imóvel Prédio

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 1 610 000 €

Ano Construção 2022

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Baixa do Porto

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