Moderno Estúdio Com Terraço Privado E Licença De AL

**** Licença De Alojamento Local Activa E Transmissível ****

A escassos metros da icónica Rua de Cedofeita e a uma walking distance de todas as atracções turísticas do Centro Histórico do Porto, este fantástico estúdio resulta de uma conversão de um escritório inserido num edifício habitacional, mantendo, ainda, a afetação a serviços, um dos raros regimes de excepção que permite a continuidade da exploração em Alojamento Local, sempre associado a retorno elevados.

Com uma área total 62 m2 dividida entre 34 m2, de área útil interior, e 28 m2 de terraço totalmente privativo, este imóvel foi alvo de uma reabilitação total a nível de canalização, eletricidade, caixilharias, e acabamentos. A empresa vendedora oferece uma garantia total de 1 ano após a data de aquisição

Vendido totalmente equipado, com eletrodomésticos de gama elevada "Teka":

- Frigorífico Combinado
- Máquina Lavar Loiça
- Máquina Lavar e Secar Roupa
- Forno / Micro-ondas
- Placa de Indução
- Exaustor
- Termoacumulador Ariston 100L Eco

Pensando numa estratégia de investimento a longo prazo, e com o intuito de oferecer um activo "chave na mão" com retorno garantido sobre o investimento, a Host Wise oferece:

Dados Financeiros
- Contrato de Arrendamento: 10 Anos
- Renda Mensal: 1000,00€
- Renda Anual: 12.000,00€
- Rentabilidade Garantida Anual: 5.47%

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A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.

A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.

Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.

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