Prédio De Charme No Centro Histórico Do Porto

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Prédio De Charme No Centro Histórico Do Porto 1 600 000 € Ref: IW975/22

388 m²

526 m²

388 m²

**** Licença De Alojamento Local Activa ****

Localizado numa rua de relevo histórico da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado em Alojamento Local, tendo sido uma das primeiras unidades de Portugal a ser arrendado sob este regime.

Renovado na totalidade em 2014, com uma intervenção profunda de substituição total das instalações de águas, esgotos, eléctricas, telefónicas, de incêndio, cobertura e caixilharia, este activo cumpre, também, os requisitos da legislação em vigor para operar como um hotel de charme.

No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento:
- 3 T2´s
- 2 T1´s
- 3 T0´s
- 1 Loja (Possibilidade de ser transformada num T1)

Todos os apartamentos têm acesso a um terraço comum, existindo dois com um terraço privativo, e são vendidos mobilados e com a cozinha equipada.

Em termos de retorno sobre o investimento, contabilizando apenas as 8 unidades em funcionamento, prevemos os seguintes valores:

Dados Financeiros
- Lucro Líquido: 87.312,85€
- Rentabilidade Líquida Anual: 6.24%

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A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.

A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.

Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.

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Tipo De Imóvel Prédio

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 1 600 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

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