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Prédio Histórico De Charme Com 4 Apartamentos E Licença De AL
Lisboa, Sintra
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Prédio Histórico De Charme Com 4 Apartamentos E Licença De AL
862 000 €
Ref:
IW948/22
6
4
192 m²
192 m²
**** Licença De Alojamento Local Activa E Transmissível ****
Localizado numa zona com uma
beleza natural ímpar
, no
Parque Natural de Sintra Cascais
, este prédio de traça histórica foi
recentemente reabilitado
na sua totalidade, através de uma intervenção profunda e cuidada.
Com uma
área útil de 192 metros quadrados
, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de
investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local
, onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor.
Projeção Financeira
-
Facturação
: 76.962,90€
-
Comissão De Gestão Host Wise
: 11.544,43€
-
Comissão Plataformas
: 10.005,18€
-
IVA
: 4.356,39€
-
Resultado Líquido
: 51.056,90€
-
Rentabilidade / Ano
: 5.92%
Vendido com todo o recheio presente nas fotografias,
no qual se inclui o equipamento de cozinha e o mobiliário, o prédio é constituído por
4 apartamentos
, divididos da seguinte forma entre 3 andares:
R/C
- Apartamento T2
1º Andar
- Apartamento T2
2º Andar
- Apartamento T1
Água Furtadas / Sotão
- Apartamento T0
Pretende adquirir um ativo com
opção de gestão em Alojamento Local
, numa das
zonas mais emblemáticas
da região de Lisboa, anualmente
visitada por milhares de turistas?
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_
A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.
A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.
Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.
As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.
Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!
Tipo De Imóvel
Prédio
Tipologia
6 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Remodelado
Preço
862 000 €
Ano Construção
N/D
País
Portugal
Distrito
Lisboa
Concelho
Sintra
Freguesia
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Zona
N/D
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