Prédio Renovado Com 4 Apartamentos E Licença De AL

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Prédio Renovado Com 4 Apartamentos E Licença De AL 620 000 € Ref: IW1503/22

90 m²

115 m²

**** Licença De Alojamento Local Activa ****

Localizado perto do centro histórico da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado num modelo misto: duas fracções em regime de Alojamento Local e duas fracções em arrendamento tradicional.

Renovado na totalidade em 2020, com uma intervenção profunda de diversas especialidades mantendo, contudo, a traça original, este imóvel cumpre todos requisitos da legislação em vigor para a obtenção de Golden Visa.

No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento:
- 3 T0
- 1 T2

Projeção Financeira
- Facturação: 88.508,40€
- Comissão De Gestão Host Wise: 13.621,44€
- Comissão Plataformas: 11.005,18€
- IVA: 5.310,50€
- Resultado Líquido Antes de Impostos: 58.070,36€
- Rentabilidade / Ano: 8.77%

Alguns apartamentos têm acesso a terraço privativo, sendo vendidos mobilados e com a cozinha equipada.

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Tipo De Imóvel Prédio

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 620 000 €

Ano Construção 2020

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

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